マイホームを購入するときに多くの方が利用する住宅ローン🏘🌷
ローンといったら最も気になるところは、金利ではないでしょうか？
今回は、そこにに注目してみましょう👀✨✨
金利とは、、、
借りたお金に対する使用料。
例えば100万円を5％の金利で借りた場合、5万円の金利が発生し、
返済額は105万円となります💡💡
借りる金額が大きくなるほど、金利が1％ちがうだけでも、支払い額が大きくなるのが特徴です。
仮に3000万円を30年間で返済する場合、
金利が1％増えるだけで支払い総額は500万円以上も増えることになりますね。
住宅ローンの利息計算
借り入れ残高×金利％÷12カ月という形で、
借り入れ残高に金利をかけ12月で割ると当月の利息がわかります💡💡
利息は月ごとに計算され月ごとに払うものということです。
ここで紹介した0.5%は、年間の金利となります。
金利は基本的に年の％で表すので、
0.5％÷12カ月で一月分の利息がでます。
この例だと0.042％が月々に金利になります。
総利息合計の計算は、
元金×金利×借入期間÷2 で合計がでます。
また、毎月の返済額−利息で元金がわかりますね💙
住宅ローンをこれから利用する方も現在利用中の方も、参考にしてみてください🤗🤗💛
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