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住宅ローン金利💸まめ知識🧑‍🎓新潟市企画型注文住宅テッドホームズ🏠🌷

マイホームを購入するときに多くの方が利用する住宅ローン🏘🌷

ローンといったら最も気になるところは、金利ではないでしょうか?

今回は、そこにに注目してみましょう👀✨✨

金利とは、、、

借りたお金に対する使用料。

例えば100万円を5%の金利で借りた場合、5万円の金利が発生し、

返済額は105万円となります💡💡

借りる金額が大きくなるほど、金利が1%ちがうだけでも、支払い額が大きくなるのが特徴です。

仮に3000万円を30年間で返済する場合、

金利が1%増えるだけで支払い総額は500万円以上も増えることになりますね。

住宅ローンの利息計算

借り入れ残高×金利%÷12カ月という形で、

借り入れ残高に金利をかけ12月で割ると当月の利息がわかります💡💡

利息は月ごとに計算され月ごとに払うものということです。

ここで紹介した0.5%は、年間の金利となります。

金利は基本的に年の%で表すので、

0.5%÷12カ月で一月分の利息がでます。

この例だと0.042%が月々に金利になります。

総利息合計の計算は、

元金×金利×借入期間÷2 で合計がでます。

また、毎月の返済額−利息で元金がわかりますね💙

住宅ローンをこれから利用する方も現在利用中の方も、参考にしてみてください🤗🤗💛

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